Gérance immobilière
Courtage immobilier
Administration de PPE, mise en valeur, mise en location, conseils, etc.
Gérance immobilière
La gestion financière, administrative et technique de votre patrimoine immobilier
La gestion de votre patrimoine immobilier, que ce soit pour un immeuble, un appartement, une villa, une surface commerciale, un garage ou encore une place de parc vous sera garantie par nos 30 ans d’expérience dans la gérance immobilière.
La gestion financière
La gestion financière consiste à encaisser les loyers, les frais accessoires et autres produits, gérer les contentieux, contrôler la conformité des factures à payer en relation avec le bien, délivrer les états locatifs, établir le décompte de gérance pour le propriétaire et les décomptes de chauffage et charges pour les locataires, etc.
La gestion administrative
La gestion administrative consiste à établir les contrats de baux à loyer et de leurs éventuels avenants, traiter les résiliations courantes et anticipés des locataires, gérer les formalités d’entrée et de sortie des locataires (garantie de loyer, plaquettes de boîtes aux lettres, contrôle des habitants et services industriels), organiser les démarches courantes en vue de la relocation (contacts, publicité), gérer les relations courantes avec les locataires, représenter le propriétaire, gérer les contrats d’assurances, de banques, d’entretien et de conciergerie.
Il nous est essentiel de mettre en valeur votre bien sur le marché.
La gestion technique
La gestion technique consiste à établir les états des lieux à l’entrée et à la sortie des locataires, effectuer les visites afin de rechercher et de sélectionner des locataires sérieux, inspecter l’immeuble en général (ordre, propreté et paix dans le bâtiment), gérer les travaux de réparations courantes en travaillant avec les meilleurs artisans, mettre en route et suivre les chantiers lors de rénovations partielles ou complètes d’un bien, etc.
Depuis plus de 30 ans, nous travaillons pour satisfaire les clients à la recherche d’un logement ou dans la gestion de biens immobiliers.
Notre expérience et notre connaissance du domaine immobilier et de la gérance d’immeuble nous amène à proposer des services de gérance personnalisés en fonction des besoins des propriétaires.
Courtage immobilier
Mise en vente de votre bien immobilier (immeuble, villa, appartement, surface commerciale, etc.)
Afin de mener à bien les démarches d’une vente immobilière, nous vous ferons bénéficier de nos connaissances.
Dès la conclusion d’un mandat de courtage, notre agence se charge d’accompagner le vendeur/acquéreur dans toutes les démarches afin de le guider d’une façon rapide, efficace et sérieuse à la concrétisation de l’affaire, soit des visites du bien à la négociation de son prix de vente, de la recherche du financement à l’accompagnement devant le notaire qui constitue l’acte de vente.
Administration de PPE
Notre mandat comprend la gestion administrative, financière et technique de votre bâtiment.
Actuellement, gérant une quinzaine de copropriété, nous vous garantissons une gestion complète dans les domaines administratifs, techniques, financiers, énergétiques et juridiques du droit du bail.
L’administration d’une copropriété (propriété par étage PPE) consiste, entre autres, à convoquer les assemblées et établir les procès-verbaux y relatifs, exécuter et suivre les décisions prises lors des assemblées, tenir la comptabilité, constituer les rapports de gestion, optimiser au mieux les acomptes de charges mensuels des copropriétaires, planifier et compresser les dépenses, veiller sur l’entretien général du bâtiment, suivre les travaux ou encore la négociation avec les différents artisans.
Mise en location et conseils
Nous sommes également à votre disposition pour la mise en location de votre bien (immeuble, appartement, villa, garage, etc) et vous donner divers conseils en la matière.
Nous répondons aux besoins de votre bien et vous donnerons pleine satisfaction dans l’exécution de ce mandat grâce à notre connaissance du marché et nos 30 ans d’expérience.
Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire !